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关注|全力保障业主权益!梦魔方项目物业承接查验紧张进行中

多彩彩票官网:2019年10月23日    

2020年3月,通宇物业在管项目梦魔方广场即将迎来交房。房屋质量是否已经达到交付标准?公共设施配备是否合理?为切实维护业主权益,针对一系列业主关心的问题,由企业总经办总经理助理何黎明牵头并亲自坐镇,通宇物业于10月上旬正式启动了梦魔方广场物业承接查验专项工作。按照实施方案,在为期两个多月的查验工作中,工作组将围绕项目土建精装、消防排水、供配电、物业资料等情况进行全方位查验,排除隐患,逐项落实,为迎接交房打下坚实基础。

 

梦魔方广场商业综合体

物业承接查验,是指在项目竣工验收合格后,由物业管理企业于业主入住之前进行的一系列查验工作,并将发现的问题提交建设单位处理,然后同建设单位进行物业移交并办理移交手续。承接查验是实质性启动物业管理工作的一项重要标志,也是转移和区分物业管理责任的重要节点,保证了后期物业管理服务的良性运行。

每一户、每根管、每匹砖都要检查到位

此次进行承接查验的梦魔方广场,位于成都市东三环内侧,背靠交通枢纽成都东站,紧临中环大道,交通便利,是通威集团地产板块重点打造的集高端公寓、甲级写字楼、品牌酒店、都会风情商业街于一体的大型城市综合体,并引进通宇物业提供专业物业服务。

为做好承接查验,通宇物业高度重视,联合开发单位、企业总经办、工程部、客服部组成了联合工作小组,并制定了完善细致的承接查验工作方案。10月8日,由总经办何总助率队正式进驻,开始查验工作。工作小组汇同项目工程部、客服部一起,进行分户查验,从业主的思维角度,运用专业技能,每一户、每根管、每匹砖,逐项排查。据项目工程主管严涛元先容,分户查验主要是检验墙面是否有裂缝、空鼓,层高是否符合标准,插座开关是否规整,厕所是否存在漏水现象等,尤其消防给排水、设施设备运行状况等涉及到业主安全利益的问题,更是本次查验的重中之重。

 

何总助(右1)率队进行分户查验

何总助在查验过程中也提出,要确保一户一验,将工程质量风险降到最低。所有过程实行痕迹化管理,存在问题马上移交施工单位整改,并跟进回访,目标是实现业主收房后房屋质量零投诉。

建立长效机制,打造精品服务

据了解,在物业项目日常管理活动中,大约有50%以上的纠纷与开发商遗留问题有关,而开展承接查验工作可以提早发现并解决问题,大幅减少未来可能产生的纠纷,将问题解决在萌芽阶段。与此同时,项目工程质量保障还应作为物业管理的日常工作重点。通宇物业致力于为业主及客户提供专业、细致、全方位的物业服务,全面参与包括前期介入、承接查验、装修管理及后期运营等物业管理全过程。针对工程质量问题,企业建立起了与开发商的长效沟通机制,全面保障业主权益,使问题第一时间得到反馈,保证项目品质。

 

工程部查验电力设备

用细节赢得信赖、以品质打造完美。通宇物业将持之以恒,以业主的心态完成本次承接查验工作,确保梦魔方广场项目高标准、高质量完成,打造品质楼盘,为广大业主交上一份满意的答卷。

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