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大力推行绿色物业管理,共创低碳智慧社区

多彩彩票官网:2016年06月28日     编辑:刘政

编辑概况:刘政,物业管理理论研究学者,南开大学经济学硕士,深圳市物业管理协会创会秘书长。

1997年主持编著并出版内地第一本物业管理理论专著《物业管理通论》,博众研究院物业管理MBA学术总顾问。


深圳是我国内地物业管理的发源地。历经三十多年的探索与实践,深圳物业管理在法制建设、市场培育、制度构建等方面均取得了巨大成绩,对提升城市社会管理水平、提高人居环境质量、推进城市化进程等方面均发挥了积极作用。“物业管理”一直被誉为深圳的一张城市名片。    

 
近年来,随着全球生态环保意识的日益增强,在世界范围内掀起了一场“绿色革命”,深刻地影响着人们的生活和生产方式。深圳物业管理以其独有的区位优势和扎实的发展基础,在行业的转型升级中,率先举起了“绿色物业管理”的旗帜,与智慧城市、智慧社区建设紧密结合,积极探索和实践,获得了良好的成绩,积累了宝贵的经验。


绿色物业管理是指在保证物业服务质量等基本要求前提下,通过科学管理、技术改造和行为引导,有效降低各类物业运行能耗,最大限度地节约资源和保护环境,致力构建节能低碳生活社区的物业管理活动。


为推动绿色物业发展,深圳积极地开展物业管理标准化工作,将绿色物业管理的理念和要求引入物业管理标准体系设计和标准化文件编制,并将绿色物业管理技术指标列为物业管理标准化考核的一项重要内容,组织绿色物业管理标识评审专家,对已完成绿色物业管理试点项目进行标识评审工作,并根据评价的结果,将对参与评价的绿色物业管理试点项目颁发绿色物业管理星级标识,予以表彰。


在推动绿色物业管理的同时,深圳还大力推行智慧社区。目前,智慧社区所应用的智能物业管理系统主要为业主提供智能化、信息化的物业服务,包括“便民服务”、“生活百科”、“智能家居”、“社区养老”等内容,使得居民能够坐在家中享受现代科技带来的智能生活。


随着智能物业管理系统的不断改进和智能物业管理服务平台的推广应用,不仅会使居民享受到更多的公共服务功能,还能使得物业服务企业有效提升小区物业管理服务水平,降低运营成本,从为业主提供的更多服务中获取利润,促进物业管理行业转型升级。


发展绿色物业管理,构建节能低碳社区,已经成为深圳市物业管理行业转型升级的必然之选,目前已有200多个绿色物业试点项目,并制定出台了《深圳市绿色物业管理导则(试行)》、《深圳市绿色物业管理项目评价办法(试行)》、《深圳市绿色物业管理评价细则(试行)》等相关政策和技术规范。

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